1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.4%
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デ・リード桃山本町
京都府京都市伏見区桃山町丹下
京阪電鉄本線 / 墨染駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 61.25㎡の場合
相場
2,362万円
38.6万円/㎡
1,274
1,999
2,725
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,725万円
32.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
デ・リード桃山本町
2,480万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,750万円 | 28.6万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,880万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/17 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 長岡京駅34分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/09 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,698万円 | 31.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/27 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,199万円 | 34.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/14 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 2,999万円 | 47.4万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市伏見区では7.4%上昇しています。
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